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银监会密集出台多个监管文件 行政处罚力度不断加大

2019-05-26 04:46 来源:搜狐健康

  银监会密集出台多个监管文件 行政处罚力度不断加大

  美国国务院已在当地时间周四(29日)通知国会,国会议员有30天的时间否决议案。1979年通过的“与台湾关系法”为美台的非官方关系提供了法律依据,并对美国为台湾保持其防御能力进行了承诺。

统计表明,美国防部2019财年在高超声速领域总共申请了研究、发展、试验与鉴定(RDTE,以下统称“科研”)预算超过亿美元,相比2018财年的亿美元暴涨63%,创下近十年来的历史新高。美国国务院已在当地时间周四(29日)通知国会,国会议员有30天的时间否决议案。

  在过去不到一年时间里,美国接连发生最严重的大规模枪击案、最严重的教堂枪击案。在城市理事会任职的同时,他还在当地的AmbemarleHighSchool任教。

  陆委会副主委兼发言人邱垂正则扬言“绝不接受这种自大狂妄、蛮横无理的态度”,指责大陆官员竟在美国首都以“荒谬与不负责的方式,强调要使用《反分裂国家法》军事手段恐吓台湾,我们要向中共当局表达强烈的抗议”。评论认为,此次演习具有明显的象征和警告意涵。

印度中央后备警察部队(CentralReservePoliceForce,CRPF)一位人员说,“库马尔向4名战友开火,他们当场死亡,另一名助理副督察则在事件中受伤。

  据台媒5月25日援引美媒报道,台湾4月透露,美国已批准向台湾出售潜艇技术,将出口美国潜艇装备给台湾。

  谷歌和苹果的亿万富豪们已经把公司利润存放在离岸避税天堂躲避国家的征税,这完全不是具有社会责任感的公司应该有的行为。据报道,联邦调查局(FBI)上周六(2日)扣留名叫(RonRockwellHansen)的58岁男子。

  虽然泰国陆军在上世纪80年代时的装备水平与越南陆军相比也不算差,但是装备数量和规模要小得多。

  正当国会闹哄哄地把《2018财政年度国防授权法》送到总统特朗普的办公桌上,要求评估“美台军舰互泊”的可行性时,中国驻美公使李克新8日在华盛顿给了他们有力的警告:“美国军舰抵达高雄之日,就是我解放军武力统一台湾之时”——“大陆在国家主权和领土完整的原则问题上清晰划出红线”,台湾媒体评论道。“‘锆石’高超音速反舰导弹将成为最新多用途潜艇的主要装备。

  舆论注意到,吴敦义这一对于两岸关系的表态与以往的“模糊带过”截然不同,甚至有舆论开始猜测,这是否意味着其“正式向‘台独’宣战”?清晰表态折射多重考量据新加坡《联合早报》网站报道,吴敦义22日称,2008年马英九执政时,国民党基本上做到“经济不断向上提升、社会安定和谐、两岸和平稳定发展”。

  他通过现金和信用卡等渠道获得报酬。

  而对于“武统”台湾这个话题,外界则曝出蔡英文有7大逃跑路线,台当局回应称有机密计划请放心。只是,美国军工企业不想放弃竞争欧洲战机“大单”。

  

  银监会密集出台多个监管文件 行政处罚力度不断加大

 
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旧改地块集中亮相 市中心供应紧缺有望缓解

时间:2019-05-26 01:16  来源:新快报



“海地对台湾说,给我们援助,要么就断交。

旧改地块集中亮相 

市中心供应紧缺有望缓解

近期,不少市中心旧改地块吸引了市场的关注,白云区鱼苗场地块、长岭居地块、广船地块、天河北地块、白云商业储运公司地块……其中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块上个月均以“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式成功出让,广船地块、白云商业储运公司地块、天河区牛利岗北街168号旧厂近日发布相关公示,这些旧改地块集中推出,有望缓解市中心供应稀缺的局面。不过,自广州拍地规则有所修改,增加竞自持环节后,市场人士分析称,自持会让市场的供应相对减少,而需求却没有减少。

■新快报记者 丁灿

白云荔湾天河均有旧改地块公示

为进一步让地价降温,4月13日广州国规委发布权威信息,强调严控高地价以及增加土地供应量。2017年全市计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米,并将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应。此信息发布会后不久,广州国规委官网即公布了两宗旧改的批前公示,分别为荔湾广船地块和白云商业储运公司地块。近日,又挂出天河区牛利岗北街168号旧厂地块控规修正征询意见公示。

广船地块为荔湾“巨无霸”旧改项目,根据公示,地块总用地面积为56.14万平方米,将打造成集商业、办公、文娱、居住合一的综合片区。对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将在中心区“产城融合”领域作出探索,作为其重要特点之一。广州中原研究发展部认为,从长远的角度来看,产业发展、高精尖行业带来的优质人才流入以及住房需求,将会成为整个片区市场价值提升的重要因素。

天河牛利岗北街168号旧厂地块,根据最新规划显示,将包含4.7万平方米居住用地及2万平方米商业/商务用地。对于当下“寸金寸土”的天河区而言如此大体量旧改地释出受到市场高度关注。地块所在的广州大道北临近广州东站、体育中心、珠江新城等广州商务核心区域,作为“广州第二中轴线”北延段,未来有望承接来自体育中心、珠江新城商业、居住需求,形成“区域商业副中心”。广州中原研究发展部认为,从长远来看,一方面该地块投入土地市场,日后建成项目将能缓解住宅用地供应不足的问题;另一方面,随着未来越来越多旧改计划落实,加上优质区位条件(白云山旁),现成交通条件发达(地铁3号线、广州大道、广州环城高速等),未来板块将往“高端商住区”方向发展。

根据公示,白云商业储运公司地块拟修改为居住用地,该地块用地面积为10.47万㎡,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大,假如该宗地块一次性投入土地市场,将是近年极少数占地面积超10万平方米的公开出让市中心住宅用地。

土拍竞自持会不会减少市场供应

在市中心几块旧改地块中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块,是广州市土地出让竞价方式调整后首次出让的住宅用地。最终由万科以50%自持比例夺得白云鱼苗场地块,55%自持比例夺得长岭居地块。对于土地出让增加竞自持环节,备受市场关注。广州市国规委表示,此次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但不会导致市场供应减少,企业自持部分可作为租赁住房推向市场。接下来,还将继续采取各种政策工具,坚决防止异常高地价扰乱市场。

这次通过竞自持拿下两宗地的万科则表示,实行竞配建+竞价+竞自持+摇号的新竞拍方式,有助于把地价、房价拉回到正常的区间,重回理性轨道,从而有利于房地产行业的平稳健康发展。在广州万科看来,竞自持的新模式对房企的资产运营能力提出了更高要求。公司成功竞得白云和黄埔两个地块,旨在践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。其实,早在去年底,万科已通过自持全部居住用途商品住房的方式获得北京海淀区两宗地块。今年3月份,有媒体报道万科利用永丰地块和小米合作建房,但这一模式已被搁置,万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为”。

方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在调控如此严格的情况下,还有企业如此高比例的自持拿地,是因为开发企业对土地的极度依赖,只有拿了地,才能开发,企业才能规模发展,而且通过这种方式一些小企业将会被逐步淘汰。企业自持比例较高,那可售房源自然会减少,另外,自持部分如果用来出租,按目前的租金水平来说,回报率只有2%左右,而企业的开发贷至少在6%以上,通过出租企业无法收回成本,那这些成本肯定要转嫁到可售房源上。

■相关链接

近期公示的市中心部分旧改地块情况

荔湾广船地块

此次公示的规划图显示,广船地块首期规划了6块商业金融业用地,宅地只有4块。从整个芳村片区的情况来看,广船地块西部与广钢新城相连,南部与国际医药港项目地块相连,北部为进入旧改流程的鹤洞村以及白鹅潭滨水商务区。广州中原研究发展部认为,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”产业新城,同时有望促使广州东西部经济均衡发展,中高端劳动人口分布更加合理。近年地价变化、市区“买少见少”的情况促使该片区楼价有较明显的上扬趋势,目前周边一手单位主要集中在广钢新城,均价4.6万-5万元/平方米,二手楼龄较短的单位价格在2.5万-3万元/平方米左右。

天河牛利岗北街168号旧厂地块

根据规划调整内容,此次控规调整修正了部分用地边界,其中一部分科研设计用地调整为二类居住用地,并增加了商业/商务用地。从土地市场的情况来看,地块周边近年商住用地出让比较集中,其南端紧邻广日电梯厂地块(现天河金茂广场项目),为近年中心区土拍、一二手市场热门板块。离地铁3号线梅花园站约200米,周边超市、商业体密布。未来待天河金茂广场、远洋天骄商业项目落成后,预计将增加22.5万平方米商业面积,一方面为项目带来更便利的生活配套;另一方面将吸引商务办公劳动人才流入,为片区楼市带来住房需求。广州中原研究发展部认为未来3-5年待周边楼盘建成入住,结合住客经济能力、消费水平,该片区有望成为市中心高端商圈。地块所处板块一手楼盘林立,包括有天河金茂广场、远洋天骄等新盘,亦有恒大御府、佳兆业天御等尾盘,一手项目价格区间为5万-6万元/平方米之间;二手楼龄较短的“次新房”项目亦不少,价格在3万-4.5万元/平方米之间。

白云商业储运公司地块

未来位于地块周边的工业区进行旧改的可能性较高,未来或将与早前出让的旧改地块连成片,成为中心区又一优质住宅新板块。广州中原研究发展部分析称,从2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块情况来看,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市、石井、人和等地潜在大量旧改项目,在“增加土地供应量”的方针下,未来白云或将成为中心区供地大户。从发展的角度而言,预期未来三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。目前白云新市片区在售主要为二手项目,小区楼梯楼均价在1.5万-2万元/平方米之间,电梯楼均价在2.5万元/平方米或以上,属于市区性价比较高的板块。

编 辑:韩冬
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